Кіоск у Німеччині продали за ціною елітної нерухомості

Розміром - не більше за сарай для зберігання садового інвентарю, а ціною - вище, ніж квартира в новому кварталі Гамбурга? Це - колишній кіоск у Вестерланді на острові Зюльт. Будівлю виставили на продаж на аукціоні, який відбувся в Берліні 26 червня. Стартовою було вказано ціну у 270 тисяч євро. У підсумку лот продали за 284 тисячі євро. Ім'я покупця не названо.

На перший погляд, будівля здається старим павільйоном зі зношеним парканом. Насправді ж вона є "абсолютним раритетом", каже голова аукціонного дому Deutschen Grundstücksauktionen Міхаель Плеттнер (Michael Plettner). "Ми продали вже багато об'єктів на Зюльті, але такого - ще не було", - підкреслює він.

Гарячі ковбаски та морозиво

Цегляний будиночок площею близько 27 квадратних метрів розташовано якнайкраще: у безпосередній близькості від клініки, неподалік від автобусної зупинки і всього за десять хвилин пішки від пляжу. Ще 11 років тому в ньому можна було купити гарячі ковбаски та смачну картоплю, а після зміни власника там почали продавати морозиво. Не так давно частина будівлі використовувалася як офіс компанії з оренди нерухомості.

У будиночку є горище, де досі знаходиться витяжна система часів "смажених ковбасок". Поруч розташовується прибудова площею вісім квадратних метрів, зона відпочинку на відкритому повітрі і два паркувальних місця. Але його не можна використовувати як житлову нерухомість, мова йде лише про комерційне використання - наприклад, як офіс або невелике кафе. Однак якщо вдасться отримати від влади відповідний дозвіл, будівлю можна перетворити на квартиру для відпочивальників, зазначає аукціоніст.

Читайте також: На схід Німеччини заохочують переселятися "пробним житлом"

На рівні престижних кварталів Гамбурга

З урахуванням податку, що стягується під час придбання нерухомості, нотаріальних і брокерських комісій вартість одного квадратного метра наблизилася до 11 000 євро. Це ставить непоказний павільйон в один ряд з квартирами у престижних районах Гамбурга.

Продавці нерухомості на Зюльті стикалися і з іншими незвичайними лотами. Навесні з аукціону продали ледь придатну для використання ділянка поля в околицях Кампена. Покупець заплатив за клаптик землі шириною шість метрів майже 6000 євро.

Читайте також: Нерухомість у Німеччини: ціни перестали падати, попит почав зростати