भारत का सबसे अफोर्डेबल शहर कौन सा है

इस सूचकांक में किसी शहर में एक परिवार की औसत आमदनी के मुकाबले वहां होम लोन की ईएमआई के लिए कितनी रकम चुकानी पड़ती है इस आधार पर शहरों की रैंकिंग की गई है. इस लिहाज से मुंबई को सबसे महंगा हाउसिंग मार्केट पाया गया.

मुंबई के लिए ईएमआई और आमदनी का अनुपात 55 प्रतिशत पाया गया, यानी शहर में एक औसत परिवार की कमाई का आधे से ज्यादा हिस्सा ईएमआई चुकाने में चला जाता है. 50 प्रतिशत से ऊपर के अनुपात को अनअफोर्डेबल माना जाता है, क्योंकि इससे ज्यादा अनुपात की स्थिति में बैंक लोन नहीं देते हैं.

सूचकांक में हैदराबाद को दूसरे सबसे महंगे शहर का स्थान दिया गया है. यहां ईएमआई से आमदनी का अनुपात 31 प्रतिशत है. सूचकांक में होम लोन की अवधि 20 साल मानी गई है.

तीसरे स्थान पर है दिल्ली एनसीआर, जहां आपको एक मकान का मालिक बनने के लिए ईएमआई पर अपनी आमदनी का 30 प्रतिशत खर्च करना पड़ता है. सूचकांक में माना गया है कि मकान के मूल्य के 80 प्रतिशत के बराबर लोन लिया गया होगा.

28 प्रतिशत अनुपात के साथ सूचकांक में चौथे नंबर पर है चेन्नई. 26 प्रतिशत अनुपात के साथ पुणे और कोलकाता को पांचवां स्थान हासिल हुआ है. सूचकांक में सभी शहरों में मकानों का साइज एक जैसा ही माना गया है. 

इस सूचकांक में सबसे अफोर्डेबल शहर पाया गया अहमदाबाद. शहर में एक औसत परिवार को ईएमआई पर अपनी आय का 23 प्रतिशत खर्च करना पड़ता है, जो बाकी शहरों से काफी कम है.