জার্মানিতে হু হু করে বাড়ছে বাড়ি ভাড়া

ফেডারেল ইনস্টিটিউট ফর রিসার্চ অন বিল্ডিং, আরবান অ্যাফেয়ার্স অ্যান্ড স্পেশাল ডেভেলপমেন্ট বিবিএসআরের তথ্য বলছে, গত ১০ বছরে ১৪টি বড় শহরে বাড়ির বিজ্ঞাপনে ভাড়ার হার উল্লেখযোগ্য হারে বেড়েছে৷ সম্প্রতি জার্মান সংসদে করা একটি প্রশ্নের জবাবে এই তথ্য প্রকাশ করা হয়েছে৷

সবচেয়ে বেশি ভাড়া বৃদ্ধির রেকর্ড করেছে রাজধানী বার্লিন৷সেখানে ভাড়া বেড়েছে ১০৭%৷ এরপর রয়েছে লাইপজিশ, ৬৭.৭% এবং ব্রেমেন, ৫৭%৷

সবচেয়ে কম ভাড়া বেড়েছে ড্রেসডেনে, ২৮.৪%৷

জার্মানির দক্ষিণাঞ্চলে মিউনিখ শহরে ভাড়ার হার এখনো সবচেয়ে বেশি৷ প্রতি বর্গমিটারে ভাড়া প্রায় ২২ ইউরো  বা ২৫.৩০ মার্কিন ডলার৷ এরপর বার্লিনে ১৮ ইউরো, আর ফ্রাঙ্কফুর্টে প্রতি বর্গমিটারে প্রায় ১৬ ইউরো ভাড়া৷

জার্মানিতে এমন আইন রয়েছে যা ঘনবসতিপূর্ণ অঞ্চলে নতুন ভাড়ার উপর নিয়ন্ত্রণ আরোপ করে৷ এইসব অঞ্চলে নতুন চুক্তিতে স্থানীয় গড় ভাড়ার থেকে ১০% বেশি ভাড়া নেওয়া সাধারণত নিষিদ্ধ৷ তবে সাজানো অ্যাপার্টমেন্টের ক্ষেত্রে তা ব্যতিক্রম৷

সমস্যা হলো, বাড়ির মালিকদের ওপর সরাসরি সরকারি নজরদারি নেই৷ ফলে, নিয়ম ভঙ্গ হলে ভাড়াটিয়াদেরই সেটা কর্তৃপক্ষকে জানাতে হয়৷

টিমোথি জোনস/জেডএ