Lulu、陳漢典閃電公開喜訊！登記時間點曝光 要飛「這處」拍婚紗
詐團「花2元就能查公務車」躲警查緝 公路局急改服務網漏洞
U18世界盃／中華隊投打守不如南韓1：8慘敗 想拚冠軍戰門票很難
預售屋
夫妻互贈預售屋注意！國稅局點出關鍵：免稅還是要申報
夫妻互贈財產雖然依法免徵贈與稅，但若涉及預售屋移轉，仍須完成申報手續。高雄國稅局提醒，只有申報後，稅務機關才會核發「贈與稅不計入贈與總額證明書」，建設公司才能據以辦理換約，否則就算免稅也會卡關。國稅...
買房沒驗屋先撥款正常嗎？專家「法律沒明訂順序」：但最理想是先驗屋
沒驗屋就撥款你也遇過嗎？最近有網友來信，他買的預售屋還沒驗屋，建商就催著要先撥款，讓他非常不安：「這樣合理嗎？有什麼風險？」其實在法律上，目前並沒有明文規定撥款和驗屋的先後順序，但最理想的情況，的確...
房產E點靈／台中中古屋成新寵 與預售30坪差800萬
受政府重拳打炒房、美國關稅等因素影響，全台預售屋市場急凍，台中市也不例外，觀望氣氛濃厚，很多消費者預期房價會跌的預期心理下，根據最新實登揭露，台中市單月僅126案，連台中市區好地段的蛋黃區預售案都在...
Z世代寧願買車不買房…新青安也解不了？專家點破：年輕人卡死在「這裡」
YouTube頻道《基金小姐姐詹璇依》節目《日本購房100問》，邀請旅居日本多年、管理超過80億美元物業的房產專家李丹翔（Amous），分享自己從 26歲買下第一間房，到如今在新加坡、香港、倫敦、曼...
新青安鬆綁 台中看房人數翻倍
政府鬆綁新青安房貸後，昨天首周末房市反應冷熱參半。主打「讓利價」的台中海線預售屋，來客數翻倍，但市場觀望氣氛濃厚。年輕購屋族表示，「水龍頭開了，能流下來多少？何時流下來？」就怕重演「新青安之亂」。業...
雙北低總預售宅快速消失中！新北平均100件交易僅2件落在千萬內
永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，...
雙北低總預售宅快速消失中！新北平均100件交易僅2件落在千萬內
永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13.3個百分點；而新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，...
低總預售宅快消失了！新北每百件交易僅2件千萬內
雙北預售屋購屋門檻愈來愈高，永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13個百分點。新北市也一樣，2000...
低總預售宅快消失了！新北每百件交易僅2件千萬內
雙北預售屋購屋門檻愈來愈高，永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近三年雙北市預售屋各總價帶交易占比變化發現，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升，增加13個百分點。新北市也一樣，2000...
新青安鬆綁、房市欣欣向榮？專家曝「仍保守看待」：議價週期恐會延長
今天的大新聞就是新青安放水。有人問我，房市是否又要恢復欣欣向榮？我知道今天營建股大漲，不過，對於房市我的看法相對保守，原因有三：政策效應有限新青安的利息補貼只到明年七月底，對於刺激買氣的誘因已經下降...
買預售屋更安心 內政部祭三大修法保障金流透明
為防堵爛尾樓，內政部4日預告修正《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》，重點鎖定三大方向，一是買方繳的購屋款必須專款專用於工程，不得被建商任意挪用；二是契約須清楚揭露信託帳戶名稱與帳號，讓買方...
新青安房貸鬆綁…房價有望止跌回升？專家點「這衝擊」還在
行政院4日拍板「新青安」排除在《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制之外，同時實施時間回溯至今年9月1日。也就是說，自2025年9月1日起，銀行辦理新青安貸款之撥款案件，不計入《銀行法》第72-2...
新青安不受房貸比率限制 房市管制情形明後年見分曉
行政院4日確定將新青安排除在《銀行法》第72條之2的不動產放款比率30％上限規定之外，開大門讓首購族、自住客可以安心貸到款；另一方面，中央銀行的第七波信用管制仍持續進行中。銀行業者認為，考量到交屋期...
先付10萬才能帶回契約？ 消基會調查 多件雙北建案違反「無附加條件」
根據內政部公布的《預售屋買賣契約應記載及不得記載事項》，消費者購屋前審閱買賣契約，審閱期不得少於5日。但消基會針對雙北建案進行實地調查，發現多項建案違反提供契約書「無附加條件」原則，甚至有業者採取變...
房子沒了還要賠錢！第7波信用管制將滿1年 換屋族卻成最大受害者
央行第七波選擇性信用管制實施即將屆滿一年，配合房貸總量管制措施，讓房市買氣從炎夏直接進入寒冬。換屋族成為最大受害者，面臨最高600萬元的資金缺口，甚至可能陷入「房子沒了還要賠錢」的困境。中央銀行第七...
溝通房貸荒問題 央行：沒有找銀行「喝咖啡」
路透引述三名消息人士報導，為解決空前的房貸荒問題，台灣央行近日陸續找銀行「喝咖啡」，或透過電話聯繫個別銀行、進行溝通，針對銀行承作首購、新青安及自辦都更等政策性貸款，將給予銀行自主管理時的彈性調整空...
建商真的需要央行降息救命？專家駁「根本沒崩盤」：降了前面打房都白費
我覺得這次記者會蠻可愛的，台經院院長張建ㄧ強調最近一堆新聞：「建商快撐不下去了，央行快降息救房市！」，聽起來很可憐對吧？但問題是——房市真的崩了嗎？數據看來就是沒有。預售屋價格沒掉，中古屋只是小跌，...
銀行估價低於行情...純粹碰運氣？專家曝門道：是用過去價格推估現在價值
許多人買房辦房貸時，都會發現一個奇怪的現象：銀行的估價總是不如預期，甚至不同的銀行估出來的價格還會差很多，讓人覺得「銀行估價根本是玄學」。身為一個曾協助銀行房貸估價的專業人士，我來為大家揭開這個「玄...
卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源不能集中在不動產上
行政院長卓榮泰日前在公開場合表示：「金融水龍頭要開大一點，但安全濾網要在」，希望銀行在放款上不要影響自用與首購族的合理需求。針對銀行抱怨，中央銀行的不動產放款集中度管制影響房貸承作。央行表示，管控是...
預售屋交屋延期...解約金拿得回？內行搖頭曝「機率低」：建商不會輕易給
預售屋延期交屋能夠拿到貸款利息或解約金嗎？一名網友發文，稱他繳了數百萬頭起款買預售屋，但交屋時間已經過了合約書的時間，想拿解約金或貸款利息，詢問網友們的意見。一名網友在Dcard發文，表示他已經定了...