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房貸
壽險雙雄攻房貸市場 鎖定首購族迎戰交屋潮
緩解房貸排隊潮，壽險雙雄成房貸市場救兵。隨著預售屋交屋潮將至，「壽險雙雄」國泰人壽與富邦人壽給出房貸利率2.5％～2.65％起跳的優惠利率，搶攻購屋需求，且房貸業務展現穩定成長動能，今年新放款金額前...
首購族佳音 台銀研議調降所得收支比
繼金管會、中央銀行接連調整法規改善房貸荒之後，知情人士指出，目前房貸業務量僅次於土地銀行的台灣銀行，也研議從「所得收支比」著手鬆綁，將所得收支比將從現行的百分之兩百調降至一八○，將更符合首購族的需求...
首購族佳音 台銀研議調降所得收支比
繼金管會、中央銀行接連調整法規改善房貸荒之後，知情人士指出，目前房貸業務量僅次於土地銀行的台灣銀行，也研議從「所得收支比」著手鬆綁，將所得收支比將從現行的百分之兩百調降至一八○，將更符合首購族的需求...
獨／房貸族再傳佳音 台銀將把最高成數門檻所得收支比降為180%
繼金管會、央行陸續採取新的措施來改善房貸荒之後，知情人士指出，龍頭銀行，也是目前房貸業務量僅次於土地銀行的台灣銀行，也將採取新的措施更進一步鬆綁，並將從「所得收支比」著手，台銀原本所得收支比將從現行...
獨／房貸族再傳佳音 台銀將把最高成數門檻所得收支比降為180%
繼金管會、央行陸續採取新的措施來改善房貸荒之後，知情人士指出，龍頭銀行，也是目前房貸業務量僅次於土地銀行的台灣銀行，也將採取新的措施更進一步鬆綁，並將從「所得收支比」著手，台銀原本所得收支比將從現行...
整理包／房市要活了？政府開水龍頭解房貸荒 這些政策都鬆綁了
面對房貸荒民怨，行政院長卓榮泰拋出「水龍頭開大一點」政策訊號，繼金管會宣布將新青安貸款排除銀行法的限貸比率範圍，央行9月7日宣布換屋族出售舊屋期限，從一年延長至18個月，溯及2024年9月20日（含...
被抓包！川普選定的Fed理事米倫遭爆房貸申請有問題
美國總統川普提名出任聯準會（Fed）理事的白宮經濟顧問委員會主席米倫（Stephen Miran）最新的財務揭露文件顯示，米倫透過房貸購買時被列為主要住所的一棟房屋，現在卻被用作出租用途。美國聯邦政...
換屋鬆綁 關鍵在房貸荒何時解套
中央銀行宣布放寬換屋族簽切結書的售屋期限，從原本的一年延長至十八個月，業界人士指出，儘管央行面對民怨做出回應，但效果有限，一是市場仍處於「房貸荒」狀態，延長六個月能否有助改善現狀仍有變數，另外則是銀...
建商公會：打開資金水龍頭才能解決
針對中央銀行放寬換屋族「先買後賣」出售舊屋的期限，市場人士表示，真正的難題並不是時間，而是舊屋的買方能否順利取得貸款。建商公會則說，儘管央行體諒民困，但銀行水位受限下，民眾仍有貸款不易的問題，建議應...
為何出手救換屋族？延長賣屋期限 央行親揭兩大原因
為兼顧房市信用管制目的、及實質換屋自住者需求，央行8日宣布換屋族出售舊屋的期限，從目前一年延長到18個月，並回溯到2024年9月20日（含）後的貸款案件全都適用，銀行圈認為，此舉有助換屋族順利出售舊...
央行鬆綁換屋措施 建商公會：打開資金水龍頭才是解決之道
央行鬆綁換屋措施！央行8日宣布，將調整選擇性信用管制措施，換屋民眾出售原有房屋的期限將由一年延長到18個月。對此，建商公會表示，儘管央行體諒民困，但銀行水位受限下，民眾仍有貸款不易的問題，建議應取消...
年輕人真的比較愛買房？上半年40歲以下房貸族、創10年同期新高
據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年上半年40歲以下的年輕房貸族申貸件數為38,791件，占全台申貸總件數75,395件的51.5%，比例也創近10年的同期新高，顯見年輕首購族已然成為當前房市舉...
新青安鬆綁！法人：1,250萬元下房屋受惠大 南部營建業受惠大於北部
政府日前宣布將八大公股行庫承辦的新版青年安心成家房貸（新青安），排除在有不動產房貸天條之稱的銀行法72-2條適用之外，為房貸水龍頭開大一點。華南投顧分析指出，以新青安的貸款上限是1,000萬元，以貸...
全台年輕房貸族占比創10年新高 房仲：新一批首購將進場
行政院鬆綁「新青安」，為沉寂已久的房市注入一劑強心針。中信房屋統計聯徵中心資料，今年上半年40歲以下的年輕房貸族申貸件數為38,791件，占全台申貸總件數75,395件的51.5%，比例創近10年同...
住宅3箭綁成弓 射向永續
就在各界關注「新青安」房貸水龍頭鬆綁影響的同時，日昨內政部主辦的「當前住宅政策座談會」討論，更攸關台灣未來住宅發展與房市走向。座談會焦點鎖定「老宅延壽與擴大自主都更」、「虛坪改革」以提升交易與使用面...
限貸政策反覆 自購住宅須理性
面對房價飆漲，政府近年祭出多次信用管制與限貸政策，試圖為房市降溫。央行自二○二二年起多次調升房貸利率，並實施選擇性信用管制，包括提高第二戶以上房貸自有資金比率、限制貸款成數、限制法人購屋貸款、限制特...
從前房貸10年就能還清！他換算現在房價怒：漲幅完全不合理
因為房價逐年上漲，現今的房價已經不能和從前的價格相提並論了。一名網友發文，計算從前時代與現今繳清房貸的時間，發現以前只需要10年就能還清，現在則需要50，讓他怒批「人生哪來50年的薪水？」，更計算租...
換屋族 貸款切結有望放寬
行政院將新青安排除在銀行法第七十二條之二限制，銀行房貸額度獲紓解。外界關注下一個項目是，攸關換屋族的一年內賣房切結規定是否調整。中央銀行本月中旬將召開理監事會議，央行先前發布的選擇性信用管制措施，規...
房市成交量萎縮衝擊換屋族一年賣房時限 央行本月理監事會議可能調整
繼新青安排除在銀行法第72條之2限制之後，據了解，下一個可能調整的項目在於換屋族的房貸。據知情人士指出，中央銀行在本月中旬將召開理監事會議，其先前所發布的選擇性信用管制措施，規定換屋族必須切結在一年...
青年優先三重奏 不會讓人從「不敢生」變成「想多生」
行政院說要推「青年優先三重奏」，婚育宅、彈性育嬰留停、新青安貸款鬆綁，一口氣端出來，看似很有誠意。但換個角度，如果你真的是二、三十歲的年輕人，會因此就想結婚生小孩嗎？答案恐怕是否定的。租金與房價飆升...