贈與稅
持有越久賦稅越重…賣掉繼承土地要懂！專家教你多做1事省數十萬元
房屋交易除了房地合一稅外，土增稅往往是賣方最沉重的負擔，且持有時間越久，賦稅就越重。正業地政士所長鄭文在提醒，很多人忽略「土地前次移轉現值」的時間點，可能讓自己多繳一大筆稅，若能正確主張，至少可少繳...
夫妻互贈預售屋注意！國稅局點出關鍵：免稅還是要申報
夫妻互贈財產雖然依法免徵贈與稅，但若涉及預售屋移轉，仍須完成申報手續。高雄國稅局提醒，只有申報後，稅務機關才會核發「贈與稅不計入贈與總額證明書」，建設公司才能據以辦理換約，否則就算免稅也會卡關。國稅...
從重病老伴帳戶領兩千萬元還債 婦漏一細節被追遺產稅
繼承人若在被繼承人重病期間提領大筆存款，卻無法舉證資金用途，小心全數會被國稅局認定為遺產課稅。財政部南區國稅局提醒，許多人誤以為只要在親人過世前先把錢領出來，就不會算進遺產，但若發生在病重期間，且繼...
爸媽送房後悔了怎麼辦？專家揭密「最省錢做法」
父母親在世時將房屋贈與給小孩，常抱著愛心與信任，但現實卻可能出現令人心痛的結果。正業地政士所所長鄭文在提醒，社會上不乏案例，孩子因交友不慎，將父母贈與的房子拿去出售或抵押貸款，導致父母老本不保，若想...
爸媽送房後悔了怎麼辦？專家揭密「最省錢做法」
父母親在世時將房屋贈與給小孩，常抱著愛心與信任，但現實卻可能出現令人心痛的結果。正業地政士所所長鄭文在提醒，社會上不乏案例，孩子因交友不慎，將父母贈與的房子拿去出售或抵押貸款，導致父母老本不保，若想...
房屋「假買賣、真贈與」要補稅 境外不動產若出售給二親等內親屬須證明
國人若把境外不動產出售給二親等內親屬，務必留意贈與稅問題。財政部高雄國稅局提醒，無論不動產位於國內或國外，只要買賣雙方無法提出價款支付與資金來源確實證明，就會被視為「贈與」，依法課徵贈與稅。這項規定...
堅稱海外房產「賣給女兒」卻拿不出證明 老父遭追課百萬稅款
林先生（化名）兩年前把自己在國外的一棟房子「賣」給女兒，原本以為只要有買賣契約就沒問題，結果卻因為無法提出女兒實際付款的證明，被國稅局認定是「假買賣、真贈與」，最後得補繳超過150萬元的贈與稅。財政...
贈與股票 記得要申報
不少家長將手上股票贈與子女，希望協助孩子累積資產，但常誤以為「未超過年度贈與稅免稅額」就不需要申報贈與稅。財政部台北國稅局提醒，這種情況仍需向國稅局申報，取得相關證明，才能完成股票的正式移轉登記。國...
保單變更要保人 視同贈與
財政部台北國稅局表示，若父母將保單要保人變更為子女，即便沒有金錢往來，也視同無償轉讓保單價值，依法屬於贈與行為，必須申報並繳納贈與稅，否則將被補稅、甚至挨罰。台北國稅局表示，根據《遺產及贈與稅法》規...
生前贈與、死後拋棄繼承免繳遺產稅 「追稅黑洞」將關閉
利用拋棄繼承就不用繳稅的課稅漏洞，即可在被繼承人生前先拿走財產，在被繼承人死後又不用繳遺產稅。不過，這個「追稅黑洞」有可能在明年10月修法後就被補起來。若拋棄繼承 2年內贈與的擬制遺產稅額不得開徵會...
保單「轉要保人」前注意！國稅局示警等同送錢：要納贈與稅
把保單轉名給子女，當心變成一筆贈與稅負擔。財政部台北國稅局提醒，若父母將保險的「要保人」變更為子女，即便沒有金錢往來，也視同無償轉讓保單價值，依法屬於贈與行為，必須申報並繳納贈與稅，否則將被補稅、甚...
生前贈與已繳稅 扣抵有上限
民眾在去世前兩年內贈與財產，應納入遺產總額計稅。財政部高雄國稅局提醒，即使在贈與當時已繳納贈與稅及土增稅，仍須併入遺產總額計算遺產稅，已繳稅額可部分扣抵，但扣抵金額設有限制，不得超過贈與財產併計遺產...
幫子女還卡債 可能視同贈與
父母若以自身存款幫子女還信用卡費，千萬要注意，這筆金額可能被視為贈與。財政部台北國稅局提醒，只要當年度贈與總額超過免稅額244萬元，就必須依法申報並繳交贈與稅，否則可能面臨補稅。台北國稅局表示，根據...
遺產稅申報 期限六個月
財政部高雄國稅局表示，民眾辦理遺產稅申報時，若僅申請查詢被繼承人金融遺產資料，但未同步申請稅額試算服務與申報展延，申報期間仍是六個月，不會自動延後，提醒納稅人留意申報期限。依《遺產及贈與稅法》規定，...
遺產地有三七五租約 可減稅
民眾申報遺產稅，若被繼承人名下土地仍有「三七五租約」未終止，在計算遺產價值時，依規定可減除土地現值的三分之一，也就是只要以三分之二土地現值計入遺產即可。台北國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》規定，申報...
土地有三七五租約別漏省稅機會！遺產稅現打七折
民眾辦理遺產稅申報時，若被繼承人名下的土地仍有「三七五租約」未終止，別忘了可以依法減除價值的三分之一申報，減輕稅負。財政部台北國稅局提醒，這類特殊情況依《平均地權條例》及《遺產及贈與稅法》規定，土地...
領6百萬保險金、匯給家人會被課贈與稅？專家解析：國稅局是看「為何給錢」
今天早上，有位網友私訊R姐，故事是這樣開始的——「妹妹因為失能領到600萬保險金，之後把400萬匯給弟弟，200萬匯給姊姊。結果親戚提醒：小心，這樣會被課贈與稅！她才慌了……」其實，很多人在把錢匯給...
父母贈房子女 留意三稅事
不少父母為了提早安排資產傳承，會考慮將名下房地產贈與子女，但財政部台北國稅局提醒，贈與房地不僅要申報贈與稅，還涉及土增稅與契稅，且這兩筆稅費由誰負擔，將直接影響最後需負擔多少贈與稅；另也可留意贈與稅...
《「我是有錢人」迷思774》想要節稅的聰明父母，千萬別再送子女不動產了！
一直以來，國人不但喜歡用房地產來投資，也喜歡用「送子女房子」的方式，進行資產傳承。因為民眾至今，仍有「不動產可以自住兼、保值與投資」的迷思。不動產保值是迷思為什麼筆者會說「不動產可以自住兼保值與投資...