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房市
亞昕法說會／未來7年、年年百億完工量 董座姚政岳：目前暫緩購地
亞昕（5213）9日召開法說會，亞昕董事長姚政岳表示，目前在手土地庫存量逾1,900億元，動能無虞，由於土地價格沒有鬆動跡象，公司傾向保守看待，因此暫緩購地，後續僅考量都更合建案。亞昕今年起進入完工...
詩肯營收／8月1.8億元、年增逾兩成 消費力道回溫
台灣連鎖家具商詩肯（6195）9日公告8月營收1.84億元，年增20.65%；累計前八月營收14.55億元，年減0.81%。詩肯表示，雖然8月下旬進入民俗月的傳統淡季，但營收仍有成長，顯示消費市場有...
整理包／房市要活了？政府開水龍頭解房貸荒 這些政策都鬆綁了
面對房貸荒民怨，行政院長卓榮泰拋出「水龍頭開大一點」政策訊號，繼金管會宣布將新青安貸款排除銀行法的限貸比率範圍，央行9月7日宣布換屋族出售舊屋期限，從一年延長至18個月，溯及2024年9月20日（含...
「換屋切結延長18個月」政策利多激勵房市？專家：資本市場已給答案
相較於新青安政策排除在《銀行法》第72-2條的改變利多，營建類股指數至少還有一日行情，8日政策調整宣布換屋切結延長，市場認為對於房市資金動能影響有限，9日營建類股表現平淡，市場並未解讀對於房市有重大...
小宅10年暴增42.7萬宅 專家揭3大隱憂
高房價、少子化、小家庭化的大趨勢下，台灣迅速朝向小宅化發展，據統計，25坪內小宅住宅存量，近十年狂增42.7萬宅，遠高於其他坪數的產品。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近年全台房價極速升溫，小宅憑藉...
今年第2季三大科學園區房價全面修正 高雄園區季跌4.1%最多
2025年第2季「政大永慶科學園區中古屋房價指數」最新數據顯示，在銀行房貸緊縮和信用管制的影響下，2025年第2季三大科學園區房價指數全面回檔修正，其中高雄園區以季跌4.1%最多，台南園區下跌3.1...
不敗神話破滅！第2季四大科學園區房價全下跌
科學園區有就業機會、薪水高，近年被認為「房價不敗」，不過最新出爐的政大永慶科學園區中古屋房價指數，今年第二季四大科學園區房價指數全面下跌。其中南科高雄園區季跌4.1%最多，南科台南園區下跌3.1%居...
換屋族賣屋期限 放寬至18個月
中央銀行昨天宣布調整換屋民眾的信用管制措施，出售原有房屋的期限從一年延長至十八個月，溯及去年九月廿日以後的貸款案件均適用。央行表示，此舉是考量近期房市交易降溫、成交與撥款流程拉長，避免實質換屋自住者...
房市要活了？新青安、換屋接連鬆綁 預售案場數據打臉
央行上周宣布新青安不納入《銀行法》第72-2條天條限額，8日又宣布鬆綁換屋措施，部分民眾認為房市可能又要活絡了。不過，專家指出，北台灣預售市場最新成交狀況，仍是平均每周成交一組，並無太大的反應；建商...
換屋族鬆口氣！央行「人道走廊」延長至18個月 專家：不用賤賣了
針對央行宣布換屋族賣舊屋認定期限放寬延長至18個月，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年9月為確保換屋族權益，央行特別在信用管制措施中加上「人道走廊」，換屋族若在買房的一年內賣掉舊屋，則可避免...
房市鬆綁！央行：換屋族一年賣房期限延長為18個月
央行今天宣布，為了在房市信用管制與民眾購屋自住需求兼顧，今天宣布換屋族的一年期限，延長為18個月。央行今天表示，去年9月20日第七度調整選擇性信用管制措施，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自住需求...
年輕人真的比較愛買房？上半年40歲以下房貸族、創10年同期新高
據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年上半年40歲以下的年輕房貸族申貸件數為38,791件，占全台申貸總件數75,395件的51.5%，比例也創近10年的同期新高，顯見年輕首購族已然成為當前房市舉...
新青安救房市還是害年輕人？王婉諭：房買到更貴、背更高的債
前立委王婉諭5日在臉書發文，針對「新青安」貸款政策提出強烈批評，認為該政策原意雖為協助青年購屋，卻實際造成房價上漲、金融風險升高，讓年輕人反而更難安心成家。她主張「2026年應如期下架新青安」，並呼...
限貸政策反覆 自購住宅須理性
面對房價飆漲，政府近年祭出多次信用管制與限貸政策，試圖為房市降溫。央行自二○二二年起多次調升房貸利率，並實施選擇性信用管制，包括提高第二戶以上房貸自有資金比率、限制貸款成數、限制法人購屋貸款、限制特...
新青安非青年購屋解方
台灣房價早已脫離合理範圍，薪資追不上漲勢，在這樣的情況下，政府卻選擇打開貸款水龍頭，讓銀行提供更寬鬆的條件。結果賣方看準年輕人多了資金籌碼，更敢抬高售價；建商樂見需求被刺激，再把房價往上推。新青安不...
限貸政策反覆 自購住宅須理性
面對房價飆漲，政府近年祭出多次信用管制與限貸政策，試圖為房市降溫。央行自二○二二年起多次調升房貸利率，並實施選擇性信用管制，包括提高第二戶以上房貸自有資金比率、限制貸款成數、限制法人購屋貸款、限制特...
新青安水龍頭開大 她曝房仲吐露這話…嘆炒房成追逐高房價的韭菜
行政院上周拍板新青安房貸重大鬆綁，呼應銀行「水龍頭開大一點」，排除在銀行法72-2的不動產放款比率限制之外。不過台灣基進秘書長、北市黨部主委吳欣岱在臉書說，「新青安，就是為炒房文化火上加油的錯誤政策...
新青安鬆綁 台中看房人數翻倍
政府鬆綁新青安房貸後，昨天首周末房市反應冷熱參半。主打「讓利價」的台中海線預售屋，來客數翻倍，但市場觀望氣氛濃厚。年輕購屋族表示，「水龍頭開了，能流下來多少？何時流下來？」就怕重演「新青安之亂」。業...
新青安放寬房市冷熱參半 年輕購屋心動卻觀望：就怕新青安之亂重演
今天是新青安房貸放寬後首個周末，原以為將激起一波看房熱潮，結果民眾反應冷熱參半，有的首購預售建案來客翻倍，但觀望氣氛依舊濃厚。不少有購屋需求的年輕族最擔心是貸不到足額房貸、利率變高，深怕重蹈「新青安...
新青安房貸放寬首周末 高雄房市從樂觀轉「熱」觀
新青安房貸放寬後首個周末，高雄各預售接待中心終於迎來客人上門賞屋，讓不少代銷業者能緩口氣，直呼期待房市從樂觀轉「熱觀」，不少中北部投資客已看準高雄台積電設廠商機，選擇在一般自住客還在觀望市場的情況下...