房屋稅
自住、非自住稅差4倍 竹科新貴兩地跑用這招省下房屋稅
竹科新貴許先生原在台北市持有一戶透天厝並設籍入住，近期因通勤時間過長，又在新竹市購入大樓公寓方便工作下班入住。透過持有居留證的法籍配偶竣戶籍登記，兩處房屋皆適用最優惠稅率，成功省下不少稅負。新竹市稅...
房屋收回自住 優稅重申請
新北市稅捐處提醒，房東把房子收回自住後，想改回「自住稅率」課徵房屋稅，務必主動申請，且要在每年3月22日前完成，當年就能適用；若未申報，就要等到次年才會生效。若沒申報，將按「非自住住家用」稅率3.2...
民宿符三條件 免營業稅籍
屏東縣財稅局提醒，民宿適用的房屋稅率要依是否符合「家庭副業要件」來判斷，若民宿規模小，屬於家庭副業型態，稅率會比一般營業用來得低，反之若規模大或選擇登記營業稅籍，則要按營業用稅率課稅。財稅局解釋，所...
房屋稅2.0惹怨 南市財稅局：有調降空間
南科發展讓台南房價近年成長幅度大，議會國民黨團6年前曾要求凍漲房屋稅，市長黃偉哲宣布調降、且標準單價是六都最低。今年首度開徵房屋稅2.0，昨辦公聽會，議員再要求合理調降房屋稅稅率。財稅局長李建賢回應...
台南辦房屋稅2.0公聽會 藍營民代批加重民怨 財稅局：可再討論
房屋稅2.0新制今年首度開徵，南市府財稅局因應議會要求，今在新營民治市政中心南瀛堂舉辦公聽會，吸引約300多位民眾及市議員蔡育輝、李宗翰及沈家鳳等人聆聽，其中，蔡育輝要求，合理調降房屋稅稅率，達到還...
台南辦房屋稅2.0公聽會 藍營民代批加重民怨 財稅局：可再討論
房屋稅2.0新制今年首度開徵，南市府財稅局因應議會要求，今在新營民治市政中心南瀛堂舉辦公聽會，吸引約300多位民眾及市議員蔡育輝、李宗翰及沈家鳳等人聆聽，其中，蔡育輝要求，合理調降房屋稅稅率，達到還...
房屋稅1%優惠 須達雙門檻
房屋稅2.0今年5月首度開徵，只有同時符合「全國單一自住房屋」及「房屋現值低於各縣市公告門檻」兩項條件的民眾，才可享有最低1%稅率；若只符合其中一項條件，則是依一般自住住家稅率1.2%課徵。以新竹市...
3~6月新屋稅額 下期併計
房屋稅新制上路後，納稅人應留意課稅基準日。台中市稅務局提醒，房屋稅是依每年2月末日為基準日來認定納稅人，若在3月至6月間新建、增建或改建完成房屋，這段期間的稅額會被「併入下一期」計算，課稅月數可能長...
共有人能不能享自住稅率？稅務局點出兩條件都符合才算數
若房屋是多人共同持有，是否每位共有人都能享有自住稅率？屏東縣稅務局提醒，房屋稅的計算方式，會依各共有人實際使用情況來判斷，並非所有共有人都能自動套用自住優惠。舉例來說，民眾陳小姐與姐妹共同持有一間房...
3到6月完工新屋要注意！房屋稅恐一口氣繳16個月
房屋稅新制上路後，如果沒搞清楚課稅基準日，可能一不小心就得多繳超過12個月的房屋稅。台中稅務局提醒，房屋稅是依每年2月末日為基準日來認定納稅人，若在3月到6月間新建、增建或改建完成房屋，這段期間的稅...
住家兼營業 按面積計稅
台南市稅務局提醒，房屋稅依實際用途課徵，若房屋同時兼作多種用途，例如住家設立商號，將按使用面積分別適用不同稅率，並非全棟一律依住宅稅率計算，許多民眾因誤解規定，常在繳稅時才發現金額與想像不同。有民眾...
房屋稅2.0自住稅率1%戶數認定是關鍵 竹市稅務局教你這樣算
房屋稅2.0新制於今年5月首次開徵，針對符合「全國單一自住房屋」條件，且房屋現值在一定金額以下者，稅率由1.2%降為1%。新竹市稅務局表示，新竹市115年期的房屋現值門檻為185萬6600元，符合條...
房屋稅2.0自住稅率1%戶數認定是關鍵 竹市稅務局教你這樣算
房屋稅2.0新制於今年5月首次開徵，針對符合「全國單一自住房屋」條件，且房屋現值在一定金額以下者，稅率由1.2%降為1%。新竹市稅務局表示，新竹市115年期的房屋現值門檻為185萬6600元，符合條...
財部：颱風造成災害損失 可申請4類稅捐減免
颱風楊柳逼近台灣，財政部北區國稅局提醒，若民眾遭遇颱風造成財產損失時，記得「拍照存證」、「檢附文件」及「申請減免」，於災害發生後30日內報請轄區稅捐稽徵機關，可申請所得稅、營業稅等稅捐減免，以維護自...
靠低總價小宅入主精華區 專家：三原則必掌握
台北市寸土寸金，小宅產品成為購屋族低總價入主精華市區的選擇之一。永慶房屋專家提醒，儘管小宅總價看似檻較低，但每坪成交均價往往偏高，若想住得舒適也很考驗室內的空間規劃。對於買小宅，永慶房屋客服中心資深...
房屋作社宅使用 享優稅
房屋稅差別稅率2.0新制（俗稱囤房稅2.0）上路後，「非自住住家用房屋」稅率全面調升，使多屋族稅負大增。不過桃園市稅務局提醒，若將房屋投入公益出租或作為社會住宅使用，可適用僅1.2%優惠稅率，與最高...
多屋族房屋稅壓力山大 稅務局教你這招稅金省三倍
房屋稅差別稅率2.0新制（俗稱囤房稅）上路後，針對「非自住住家用房屋」稅率提高至3.2%至4.8%不等，大幅增加房東稅負。不過，桃園稅務局提醒，若將房屋投入公益出租或作為社會住宅使用，則可享有僅1....
新建、改建房屋 30日內申報
民眾若有新建、增建或改建房屋，別忘了在完工日起30日內申報，以免因漏報被處罰。屏東縣財稅局提醒 ，房屋稅的課稅是有時程規則的，不是蓋好當下就立刻開徵，掌握正確時點就能避免多繳稅或漏繳稅。 根據規定，...
空屋飆破91萬戶創高 內政部數據揭集中在這三縣市
全台空屋持續上升！內政部31日公布最新統計，2024年下半年全國低度使用住宅數量達91萬4,196宅，占住宅類房屋稅籍數的9.79%，較上半年再增加5萬1,750宅、增幅0.47個百分點，為歷年新高...
繼承共有房屋 稅率最低1%
囤房稅2.0上路後，台中市稅務局提醒，民眾若因繼承取得共有住宅，是否符合「自住住家用」條件，將直接影響適用的房屋稅率，若條件符合，稅率可降至1.2%，甚至最低1%；超過自住戶數後，則適用差別稅率，最...