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央行放寬換屋族出售原房屋時間 專家:房市不會大復活

房市示意圖。聯合報系資料照/記者朱曼寧攝影
房市示意圖。聯合報系資料照/記者朱曼寧攝影

央行8日宣布換屋族「出售原有房屋期限」從1年延長為18個月, 對此信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,根據先前央行提供資料顯示,2023年6月至2025年5月,本國銀行辦理換屋協處案件共2,142件,等於每月大概先買後賣切結一年出售的件數不到100件。

曾敬德指出,雖說央行放寬換屋族出售原有房屋至18個月,但從每月先買後賣、簽切結一年出售的件數不到100件的數據來看,顯示真正跟銀行簽切結的數量很有限,此舉的確可以讓換屋族鬆一口氣,但不會讓房市大復活,但當前銀行可放款的資金有限,多選擇優先承作首購,這也是影響換屋買氣的關鍵因素。

央行 國銀 信義房屋

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